北京租写字楼选址规定（北京市区写字楼出租）

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操作步骤确定企业的定位和需求企业的定位和需求是选择办公地点的首要考虑因素。企业的定位包括企业的行业、规模、发展阶段等，需求包括办公空间、交通、配套设施等。只有明确了企业的定位和需求，才能更好地选择办公地点。

公司企业如何进行办公楼选址？你好，首先无论企业是进行单一化的办公选址、搬迁、续租、扩租甚至是缩租，还是寻求购买办公空间和满足扩张的统一战略，我认为寻找专业的办公楼选址顾问团队都是必要的。

办公大楼入口在前方中央朱雀门，就不用理会汽车的行走方向，最好在人口前方，有一平地或水池、公园等，这样的格局就是上吉之相，主旺财。办公大楼前方，车辆由右白虎方向左青龙方驶去，则办公大楼前方靠开青龙门纳气为吉。

商务办公选址需要注意的风水原则，办公室是人们办公的地方，所以很多人都是很注重办公室的风水，因为好的风水对人们的事业是有帮助的，下面分享商务办公选址需要注意的风水原则。

想要打造既高效又舒适的办公环境，选址和装修两方面都是关键。本文将从选址和装修两个方面，为你揭秘打造高效写字楼的秘诀。

北京租写字楼选址规定（北京市区写字楼出租）

办公楼风水选址大师上海神易真人指出：办公楼选址要注意所选的办公楼门前名堂要开阔，别被杂物堆满了。办公楼选址哪家比较专业啊？如果要考虑长久的发展，建议选择专业的大公司。

前高后低有靠山前高后低有靠山，也就是后面有高的建筑物，前面视野要广阔，市场才能远大。选择办公室时，要注意办公室后面是不是有比较高的建筑物，才能有个靠山，发挥稳定公司的作用。

写字楼办公室适合所有行业类型的公司，写字楼是最安全稳妥的公司注册地址类型，其建造的主要目的就是供给有需要的经营者作为开展业务活动的场所，产权证明材料齐全，有些还自带装修和办公设备，让创业者可以“拎包入住”。

1、办公室风水位置的禁忌1 不宜面壁办公面对着墙壁办公是很不好的，在风水学中认为面对墙壁办公会犯面壁煞。

2、办公室的周遭不宜有峤煞：办公室附近不宜有太高的建筑物，否则不但会带来压迫感，甚至会破坏事业稳定，产生时好时坏的运势，颠覆原来风水气场本该拥有的优点，甚至使员工伦理情感丧失，翻脸不认人。

3、办公室禁忌阴暗不明，光线不好，这些都将影响事业的成败，往往带来阻碍与不顺，造成小人当道、失职怠忽、员工们士气低落的运势。

4、办公室座位前方最好不要有人。如办公座位前方也有人面对面，也是一种心理煞，没有自己的隐私空间，不是会造成彼此的舒服，就是会分散注意力，喜欢和对方有说有笑，而影响工作。最好是两人之间放一些盆栽或文件隔开。

5、一般来说，办公室风水禁忌也要注意： (1)忌座位冲着大门办公室风水座位不能直冲大门。因为大门为整个办公室的气流和能量出进口，座位正对着大门，会被入门的气场冲到，轻易影响一个人的潜意识、神经系统，造成脾气火爆或无故生病的情况。

1、手续要合法、齐全：出租方出租房屋的合法性，例如产权证明(或经营权证明)，出租许可证明，出租方的营业执照和法人或法人授权证明。个人产权出租的要确定是本人，并留存房主的身份证及房产证复印件。

2、办公室出租需要注意出租方出租房屋的合法性，例如产权证明(或经营权证明)，出租许可证明，出租方的营业执照和法人或法人授权证明。如系转租，出租方应提供其租赁合同和权利人同意转租的书面证明。

3、注意约定免租期。办公室出租需要注意交付的写字楼一般是毛坯，也有一些会有简单装修，但绝大多数租户会重新装修，出租方往往会给租户一个免租期，作为租户的装修时间。

4、首次租赁写字楼的客户一定要注意此点，按照该报价方式来计算自己真实的租金成本，从而做出合理的判断。其次在写字楼租赁交易过程中。

5、在租户与业主签订写字楼租赁合同的时候，除了应该注重对承租单元、租期、起租日、月租金、停车位等的约定外，还应注意以下几点：房屋装修消防验收通过的时间。押金付款方式及押金退还条款。